新京報(bào)快訊（記者 張曉蘭）11月13日，凱德集團(tuán)正式宣布，由旗下來(lái)福士中國(guó)投資伙伴III攜手新加坡政府投資公司(GIC)，通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所成功受讓上海星外灘開發(fā)建設(shè)有限公司100%股權(quán)，摘牌價(jià)格127.86億元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資總額約200億，這也刷新了凱德在華單個(gè)項(xiàng)目交易金額紀(jì)錄。
上港集團(tuán)10月11日發(fā)布公告稱，公司擬通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌的方式一次性出售上港集團(tuán)所持上海星外灘開發(fā)建設(shè)有限公司100%的股權(quán)，而上海星外灘開發(fā)建設(shè)有限公司所擁有的項(xiàng)目名稱為星港國(guó)際中心。星港國(guó)際中心項(xiàng)目位于上海市虹口區(qū)北外灘區(qū)域，總建筑面積約42萬(wàn)平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購(gòu)物中心組成。憑借其獨(dú)有的建筑形態(tài)，被譽(yù)為“上海最高雙子樓”。
據(jù)悉，凱德計(jì)劃將星港國(guó)際中心項(xiàng)目打造為旗下旗艦綜合體——來(lái)福士項(xiàng)目，這將是全球第十座來(lái)福士，也是繼上海來(lái)福士廣場(chǎng)、長(zhǎng)寧來(lái)福士廣場(chǎng)之后，上海的第三座來(lái)福士，標(biāo)志著上海成為全球擁有來(lái)福士項(xiàng)目最多的城市。
凱德集團(tuán)總裁兼集團(tuán)首席執(zhí)行官李志勤表示：“此次收購(gòu)給予了凱德舉旗登陸快速發(fā)展的上海北外灘并打造一座標(biāo)志性來(lái)福士綜合體的機(jī)會(huì)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2019年下半年分期開業(yè)?！崩钪厩谶€表示，未來(lái)凱德仍將持續(xù)在中國(guó)尋找更多投資機(jī)會(huì)。
實(shí)際上，今年以來(lái)，凱德動(dòng)作頻頻，已完成眾多投資舉措：4月，凱德在浙江-新加坡經(jīng)貿(mào)理事會(huì)上簽署中新（寧波）智造產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略合作協(xié)議；6月，收購(gòu)重慶兩江春城項(xiàng)目；8月，競(jìng)拍獲得位于廣州市增城區(qū)的兩宗地塊；11月12日，競(jìng)拍獲得廣州科技城一宗商業(yè)商務(wù)地塊；時(shí)隔一天，又將上海星港國(guó)際中心收入囊中。
在業(yè)內(nèi)看來(lái)，凱德一系列的資產(chǎn)增持，正是基于凱德面向未來(lái)布局的成熟思考，以及在中國(guó)市場(chǎng)長(zhǎng)期深入發(fā)展的堅(jiān)定信心。
在加大投資的同時(shí)，凱德的綜合體戰(zhàn)略也得到進(jìn)一步深化。隨著此次上海星港國(guó)際中心項(xiàng)目收購(gòu)，凱德在全國(guó)12個(gè)城市布局23個(gè)綜合體項(xiàng)目。繼去年三大來(lái)福士集中亮相、六大綜合體開業(yè)之后，今年9月，上海LuOne凱德晶萃廣場(chǎng)揭幕，開業(yè)首日客流超20萬(wàn)。
新京報(bào)記者 張曉蘭 編輯 陳哲婉 校對(duì) 付春愔
