近日，興業(yè)銀行北京分行聯動興銀理財與興業(yè)信托兩大集團子公司，成功落地全行首單新能源持有型不動產ABS（私募REITs）投資項目。據悉，該項目由分行牽頭挖掘，在興銀理財與興業(yè)信托的“雙聯動”下，以運營良好的風電場項目為底層資產，由某綠色科技企業(yè)依托其智能風機等先進技術進行管理，充分激發(fā)項目的經濟效益與環(huán)境價值，為集團高效協同、全行多元化資產構建、金融服務實體經濟開辟了新路徑。

“雙聯動”協同攻堅 全流程高效突破

該項目成功落地的關鍵在于集團“雙聯動”模式下子公司間的高效協同與敏捷響應。

前端敏捷響應。適逢新能源產業(yè)蓬勃發(fā)展的戰(zhàn)略機遇期，興業(yè)銀行北京分行憑借敏銳的市場洞察力，由東長安街支行拜訪頭部渠道精準把握業(yè)務先機，在分行投資銀行部的高效協同下，項目迅速完成從上報、審查審批到最終投資落地的全流程閉環(huán)操作，顯著提升了執(zhí)行效率。

后期高效協同。依托集團內協同模式，興銀理財與興業(yè)信托作為關鍵投資方的積極響應、深度參與和并行投資。期間三方充分發(fā)揮各自專業(yè)優(yōu)勢，在項目挖掘、方案設計以及投資落地的全鏈條中實現無縫銜接，這種深度的“雙聯動”實踐，不僅促成了“投融托”一體化的全行首單清潔能源持有型不動產ABS落地，更為后續(xù)規(guī)?；卣顾侥糝EITs投資以及深化集團協同機制積累了寶貴經驗。

盤活綠色資產利器 釋放項目多維價值

在深化金融供給側改革、服務實體經濟高質量發(fā)展的背景下，持有型不動產ABS作為一種介于傳統ABS和公募REITs之間的新型權益型融資產品，不僅為企業(yè)和投資者提供了新的投融資選擇，也逐漸成為盤活存量資產、構建多層次資本市場的重要引擎。

本次落地的全行首單新能源持有型不動產私募REITs項目，在成功實現專項計劃投資與托管的同時，創(chuàng)新性地同步推進了標的資產對應他行底層項目貸款的置換工作（擬定本月底前投放），以“私募REITs投資+存量貸款置換”的組合拳，展現了興業(yè)創(chuàng)新金融工具服務實體經濟、創(chuàng)造多維價值的專業(yè)能力。

“雙碳”戰(zhàn)略之下，該行將長期限的項目貸款精準投向“綠金+涉農”領域，大幅提升分行相關信貸指標，更直接為新能源基礎設施（風電場）提供長期資金支持，有效服務實體經濟綠色低碳轉型。同時，相較于公募REITs，私募REITs作為當前市場熱門的權益投資產品，以基礎資產準入更靈活（如現金流良好的IDC、新能源電站、產業(yè)園區(qū)等）、發(fā)行效率更高、融資杠桿空間更大、交易結構設計更定制化的優(yōu)勢特征，成為重資產持有方優(yōu)化資本結構、釋放資產價值的理想選擇。興業(yè)銀行北京分行依托集團優(yōu)勢，為客戶提供涵蓋管理人推薦、份額投資、專項計劃托管、存量貸款置換等一站式、全鏈條的解決方案，全面滿足客戶資產盤活、項目融資等多元化需求。

興業(yè)銀行北京分行相關負責人強調，此次全行首單新能源私募REITs的成功落地，不僅標志著分行在創(chuàng)新金融服務模式上取得重大突破，更為盤活新能源基礎設施資產、構建綠色金融長效發(fā)展機制開辟了新路徑。展望未來，該行將持續(xù)深化與集團子公司的協同聯動，并以本次項目落地為基點，充分發(fā)揮綜合金融服務優(yōu)勢，逐步構建起綠色基礎設施資產的常態(tài)化、標準化證券交易機制，為產業(yè)客戶和財務投資者提供更加多元、高效的投融資解決方案的同時，持續(xù)為首都實體經濟高質量發(fā)展注入澎湃動能。