盤點(diǎn)2023年上半年，在消費(fèi)持續(xù)回暖的同時(shí)，北京商業(yè)版圖不斷迎新，今年上半年，京西大悅城、西三旗萬(wàn)象匯、DT51等商場(chǎng)接連亮相，為北京消費(fèi)者的休閑娛樂生活提供了更多選擇。
新商場(chǎng)“多點(diǎn)開花”、各具特色，既有面向年輕人的THE BOX朝外，也有在商場(chǎng)內(nèi)打造了北京東部唯一大型兒童主題街區(qū)童夢(mèng)街的惠多港購(gòu)物中心，還有回天地區(qū)首個(gè)夜經(jīng)濟(jì)樣本主題街區(qū)首開LONG街。同時(shí)，“首店經(jīng)濟(jì)”依然是關(guān)鍵詞，眾多首店入駐新商場(chǎng)，給消費(fèi)者帶來雙重新鮮感。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，百花齊放的北京新商場(chǎng)豐富了周邊的商業(yè)生態(tài)，為區(qū)域商業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)了新力量，引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)品質(zhì)升級(jí)的同時(shí)助力北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)。
新商場(chǎng)“年輕態(tài)”
年輕群體和親子家庭是商場(chǎng)重點(diǎn)關(guān)注的消費(fèi)客群。一方面，親子消費(fèi)一直是商場(chǎng)引流重點(diǎn)，近年來北京商業(yè)力量不斷升級(jí)優(yōu)化體驗(yàn)，打造更匹配親子家庭需求的商業(yè)空間。另一方面，實(shí)體商場(chǎng)越來越意識(shí)到年輕群體已逐漸成長(zhǎng)為消費(fèi)市場(chǎng)的中心，因此通過多種形式“圈粉”這一客群。
5月26日，主要面向年輕客群的THE BOX朝外A座試運(yùn)營(yíng)，該項(xiàng)目占地面積超過5萬(wàn)平方米，覆蓋地下一層、地上六層，它是在昆泰商場(chǎng)的基礎(chǔ)上改造而成的，主要包括滑板街、籃球公園、盒市大街等七部分，覆蓋創(chuàng)新零售、藝術(shù)展覽、智能科技、娛樂體驗(yàn)等功能，由URF盈展·年輕力消費(fèi)集團(tuán)、北京市朝陽(yáng)區(qū)政府、昆泰集團(tuán)三方共同打造。公開數(shù)據(jù)顯示，試運(yùn)營(yíng)期間日均客流近萬(wàn)人，項(xiàng)目招商率達(dá)到85%。THE BOX朝外的亮相為京城年輕人的業(yè)余生活提供了更多的去處。
對(duì)于親子家庭，今年上半年也多了不少逛街新選擇。今年1月6日，位于亞奧商圈的嶄新商場(chǎng)DT51正式開業(yè)，與北京SKP共享品牌資源和買手團(tuán)隊(duì)，不同的是DT51擁有全新定位，主打中高端消費(fèi)，引入了更多適合社區(qū)家庭的業(yè)態(tài)和產(chǎn)品。6月18日，位于朝陽(yáng)區(qū)的惠多港購(gòu)物中心試營(yíng)業(yè)，這個(gè)購(gòu)物中心內(nèi)打造了北京東部唯一的大型兒童主題街區(qū)童夢(mèng)街，共有八大主題區(qū)域，給周邊地區(qū)親子家庭帶來了更多選擇和便利。
京北、京西商業(yè)“加速跑”
今年上半年，北京新商場(chǎng)“多點(diǎn)開花”，京西、京北地區(qū)商業(yè)發(fā)展明顯加速。
今年3月，位于石景山區(qū)的北京西長(zhǎng)安中駿世界城亮相，它位于北京西部經(jīng)濟(jì)圈核心位置，與地鐵S1號(hào)線橋戶營(yíng)站無(wú)縫連接，同時(shí)擁有門頭溝地區(qū)最大公交總站。5月19日，歷經(jīng)4年籌備建設(shè)的北京西三旗萬(wàn)象匯正式開業(yè)，同期開業(yè)品牌達(dá)240多家。除了西三旗萬(wàn)象匯，今年下半年，海淀區(qū)還將迎來五棵松萬(wàn)達(dá)、西北旺萬(wàn)象匯兩大商業(yè)綜合體。
6月30日， 位于北京昌平區(qū)的首開LONG街正式亮相，項(xiàng)目總建筑面積達(dá)15.4萬(wàn)平方米，位于回龍觀核心位置，作為回龍觀區(qū)域升級(jí)改造大工程的重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，首開LONG街貫通“街-社”，為周邊居民提供了多元化休閑生活方式，將填補(bǔ)回天地區(qū)品質(zhì)型商業(yè)的空白，激活京北區(qū)域產(chǎn)業(yè)價(jià)值和消費(fèi)潛力。今年下半年京北還將迎來超極合生匯、北辰薈等新商場(chǎng)。
首店經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)釋放熱力
首店是城市魅力的標(biāo)志之一，推動(dòng)了商業(yè)模式創(chuàng)新、消費(fèi)升級(jí)。今年以來，北京商業(yè)新生力量在引進(jìn)品牌方面也將首店置于重要位置。
新京報(bào)記者了解到，北京西三旗萬(wàn)象匯同期開業(yè)品牌240多家，其中包括37家北京首店及區(qū)域首店；6月18日，京西大悅城正式開業(yè)，在引進(jìn)的200余個(gè)品牌中包括60余家區(qū)域首進(jìn)品牌、40余個(gè)旗艦店定制店，區(qū)域首店占比20%以上，其中包括本土?xí)T店fudi落地了專為購(gòu)物中心打造的全新子品牌fudi+精選超市，京西最大、最新限量版發(fā)售的Air Jordan品牌旗艦店以及SPECIALIZED自行車京西旗艦店等；6月30日剛剛正式開業(yè)的遠(yuǎn)洋樂堤港購(gòu)物中心引入品牌200余家，吸引來了麻六記、蔚來中心NIO HOUSE、華為MSC旗艦店等40余家區(qū)域首店及旗艦店。
同時(shí)，作為城市消費(fèi)的“新藍(lán)?！?，夜間經(jīng)濟(jì)也已經(jīng)成為各地?cái)U(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)消費(fèi)的重要舉措之一。近年來，北京夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展如火如荼，多個(gè)北京商業(yè)江湖的新生力量也敏銳地感知到這一趨勢(shì)，今年上半年，一些新開業(yè)的北京商場(chǎng)將夜經(jīng)濟(jì)作為自身特色之一。
據(jù)了解，遠(yuǎn)洋樂堤港的夜經(jīng)濟(jì)步行街貳肆坊及樓頂陽(yáng)光泳池將于今年下半年陸續(xù)營(yíng)業(yè)；北京西三旗萬(wàn)象匯計(jì)劃在商場(chǎng)的B1層打造24小時(shí)餐飲服務(wù)空間，為市民提供更為便利舒心的用餐條件；首開LONG街也將打造作為回天地區(qū)首個(gè)夜經(jīng)濟(jì)樣本主題街區(qū)，為消費(fèi)者提供一個(gè)24小時(shí)不間斷的活力生活空間。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，首店經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)不斷升溫，為城市增添了活力，正在引發(fā)新一輪消費(fèi)熱潮。
新京報(bào)記者 鄭明珠
編輯 王琳
校對(duì) 趙琳
