新京報(bào)快訊（記者 徐倩）據(jù)香港地政總署公布消息，11月27日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司（簡稱“新鴻基”）旗下公司紀(jì)奧有限公司（簡稱“紀(jì)奧”）及信明（香港）有限公司（簡稱“信明”）以422.32億港元競得香港位于九龍連翔道與柯士甸道西交界的九龍內(nèi)地段第11262號的用地，批租期為50年。

由于總價高，面積大，這塊地的成交也刷新了年內(nèi)香港土地成交總價的最高紀(jì)錄，同時也超過去年出讓的被稱為“香港拍地史上總價最高”的啟德第1F區(qū)1號地塊成交價，后者成交價為251.61億港元。

公開資料顯示，上述九龍內(nèi)地段第11262號的地盤面積約為5.97萬平方米，指定作非工業(yè)（不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店）用途，最低及最高的樓面面積分別為17.64萬平方米及29.4萬平方米。

值得注意的是，2018年3月，香港特區(qū)政府把該地塊納入賣地計(jì)劃。彼時，該地塊的市場最高估值達(dá)到了1424億港元，如今以422億港元出讓可謂是最高估值點(diǎn)的三分之一。

據(jù)新鴻基介紹，其全資附屬公司紀(jì)奧及信明共同作為買方，以分權(quán)共有的形式收購下該宗地塊。其中，紀(jì)奧持有11.01%股權(quán)，信明持有88.99%股權(quán)。新鴻基在競得該地塊后也表態(tài)稱：“有意邀請其他長線策略性投資者參與該土地發(fā)展，以便匯合各方的專長、資源及優(yōu)勢以進(jìn)行這地標(biāo)項(xiàng)目。”

新京報(bào)記者 徐倩

編輯 武新 校對 盧茜